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雜家隨談
購買墓地的注意事項
發布日(rì)期:2017-12-01 11:58:16  點擊:148次
      在有親人去世之(zhī)後,人們都希望能夠為親人購置一塊好的墓地,能夠讓(ràng)親人安息,所以選擇好的公墓陵園非常重要,同時也是表達對長輩的孝心,但是在購買墓地的時候,也需要注意一些事項,以避(bì)免一些不必要的麻煩,以下幾點是一般需要注意的事項。
      第一:要選合法公墓。合法的(de)公墓(mù)必(bì)須具有民政部門頒(bān)發(fā)的殯葬服務經營許可證和發(fā)改(gǎi)委物價部門頒發的收費許可(kě)證(zhèng)。這些證件必須是原件,複印件一律無(wú)效。消費者購墓時一定要選擇具有這些證件的合法(fǎ)正(zhèng)規公(gōng)墓。(沒有取得主管部門批準對外(wài)銷售的寺廟靈位、非法墓地(dì)買不得(dé))。
      第二:要簽統一(yī)合同(tóng)書。當(dāng)你選擇好合適的墓位後(hòu),購買時一定要現場與公墓(mù)單位簽訂經民政部門監製的統一合同書。簽訂合同時,要先弄懂合同書內容,千萬不要他人代簽,合同公章必(bì)須是公墓(塔(tǎ)陵)專用的合同公章,業務章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書麵承諾均不(bú)具法律效力,得不到法律保護。因此,消費者購買墓(塔)位時一定要簽訂統一合同書,而(ér)且要保管好合同書原件。
      第三:要有合法票據。購買墓(mù)(塔)位時,簽訂統一合同(tóng)書付清全(quán)款後,一定要向(xiàng)公墓單位索取正規的票據,如:非經營性統一收據(jù)或由稅務部門監製的發票以及由(yóu)民政部門監製的骨灰安放(fàng)證。因為正(zhèng)規票據和合同書是使用和售後服務(wù)以及投訴的有效憑據,所以一定要保管好,而且一定是原件,複印件無效。
      第四:不貪小(xiǎo)便宜。如(rú)購買非法公墓、外地(dì)公墓、公益性公(gōng)墓,不受法律(lǜ)保護或保護權有限。一些鄉鎮興建的(de)安(ān)葬本村、鄉當地死者的公墓叫公益性公墓,此類公墓的土地是村社集(jí)體土地,屬租用或流轉性質,隻有有(yǒu)限(xiàn)的使用權,並且這種使用(yòng)權的年限也(yě)是很有限的。公益(yì)性公墓不(bú)得對外商業炒作(zuò)銷售。一是其公墓本身屬於公益性,其受售對(duì)象有嚴格(gé)政策限製。二是其公墓的土地並未經政(zhèng)府征(zhēng)用劃(huá)撥或出讓給(gěi)予公墓,如(rú)果公益(yì)性公墓對本(běn)行政區域以外的群眾售墓本身是一種違法行為。因此,公益性公墓對外商業炒作銷售不受法律保護。這些公墓往往價格便宜,各(gè)種基礎設施、管理、服務無法跟上。外地公墓(mù)不得(dé)跨(kuà)區域(yù)銷售(shòu),千萬別指(zhǐ)望購買時的良好服務和承諾的售後服(fú)務。還有,俗(sú)話說“一分錢一分貨(huò)”,貪小(xiǎo)便宜小心吃大虧。
      第五:小心(xīn)謠言。如果有人說這(zhè)個公墓哪個陵園,因什麽(me)什麽原因,要被拆遷、搬遷、合並等這樣那樣,也莫輕信。隻(zhī)要是(shì)合法的公墓單位,是不會說拆(chāi)就拆、說遷(qiān)就(jiù)遷的。這一些不負責任的(de)人,惡意中傷其它公墓的(de)目的也許就是想讓你購買他所推銷的塔(tǎ)位(墓位),然後獲得傭金或騙你錢財。購買墓地一定要直接找墓園(yuán)開發公司,很多墓地(dì)公司都(dōu)有企業網站,可以直接(jiē)聯係。
 
                                                                                            稻(dào)草人轉載整理於網絡
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